房产继承过户费用主要包括公证费、评估费、印花税、登记费等，具体金额因房产价值和地区政策而异。以下是详细费用说明：

一、主要费用构成

1. 公证费

   • 标准 ：按房产评估价的0.2%-2%收取，最低200元。

   • 示例 ：100万元房产评估价，公证费约2000-2万元。

2. 评估费

   • 标准 ：按房产评估价的0.1%-0.5%收取，最低1000元。

   • 示例 ：100万元房产评估费约500-5000元。

3. 印花税

   • 标准 ：按房产评估价的0.05%缴纳。

   • 示例 ：100万元房产印花税约500元。

4. 登记费

   • 标准 ：固定100元。

   • 示例 ：所有案例均需支付100元登记费。

5. 权证印花税

   • 标准 ：固定5元。

   • 示例 ：所有案例均需支付5元权证印花税。

二、总费用示例

• 基础案例 ：100万元房产

  • 公证费：1万元

  • 评估费：500元

  • 印花税：500元

  • 登记费+权证印花税：105元

  • 总费用 ：约1.08万元。

• 最优方案 ：若继承人关系和睦且无争议，可免公证，仅需登记费100元，总费用最低。

三、注意事项

1. 契税 ：法定继承人免征契税，非法定继承人需按1.5%缴纳。

2. 个人所得税 ：继承后出售房产时，若不符合“满五唯一”条件，需缴纳20%差额个税。

3. 地区差异 ：公证费、评估费标准因城市而异，如北京按面积收费，上海采用阶梯式定价。

建议办理前咨询当地公证处或税务部门，确认具体费用标准。