​​网签合同上两个人的名字在下房产证前是可以修改的，但需满足特定条件：必须双方协商一致且开发商同意撤销原网签，重新办理备案手续​​。实际操作中，开发商通常不愿配合撤销网签，除非存在直系亲属关系变更、离婚析产等特殊情况。

1. ​​未备案前更名较简单​​
   若网签未完成备案，仅需买卖双方与开发商协商，作废原合同后重新签署即可。此时更名不涉及房管部门审批，流程相对灵活。

2. ​​已备案需撤销原网签​​
   完成备案的网签更名必须经买卖双方及开发商共同申请撤销，并重新提交材料备案。部分地区要求提供特殊理由（如重大疾病、**失败等）才能受理。

3. ​​直系亲属更名有例外​​
   夫妻、父母子女等直系亲属间更名可能简化流程，仅需提供关系证明。但非亲属关系更名可能被认定为避税行为而受限。

4. ​​开发商态度是关键​​
   无论是否备案，开发商配合度直接影响成功率。部分开发商会收取“改名费”或拒绝操作，需提前协商明确。

建议提前咨询当地房管局政策，保留书面协议避免纠纷。若涉及复杂情况（如**未结清），建议委托专业律师协助处理。