分期付款的房子在特定条件下可以变更**人，但需满足银行的严格审批流程，并且新**人必须具备良好的信用记录和足够的还款能力。 这一过程可能涉及到产权过户、重新签订**合同以及支付一定的手续费用。

变更**人的前提条件之一是取得当前**银行的同意。这是因为房屋在分期付款期间通常处于抵押状态，银行作为抵押权人有权对任何变更进行评估并决定是否批准。银行会考虑新**人的还款能力和信用状况，确保其有能力按时偿还**本息。若原**人因疾病或意外丧失还款能力，或者夫妻双方在离婚时需要调整房产归属，也可能成为申请变更**人的理由。

申请变更**人时，双方需准备齐全的相关材料，包括但不限于身份证、结婚证（如果适用）、离婚证及离婚协议（如果适用），以及其他能够证明新**人资质的信息，如收入证明、银行流水等。这些文件有助于银行全面了解新**人的财务状况，并为后续审核提供依据。值得注意的是，在某些情况下，比如直系亲属之间变更**人，银行可能会有更灵活的政策，但这并不意味着可以绕过基本的审核标准。

一旦银行同意变更**人，接下来就是正式办理相关手续的过程。这通常涉及重新签订**合同，明确新**人的权利与义务，并根据银行要求完成必要的抵押变更登记等步骤。在此过程中，还可能产生一些额外费用，例如评估费、律师费等，具体金额视银行规定而定。考虑到不同地区对于不动产登记的具体操作可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门以获取最新信息。

总结而言，虽然分期付款的房子可以在一定条件下变更**人，但整个过程较为复杂，涉及多个环节的审核与确认。为了顺利完成变更，申请人不仅需要准备充分的材料，还需与银行保持密切沟通，确保所有步骤都符合相关规定。鉴于变更**人可能带来的法律后果和经济影响，建议在整个过程中寻求专业法律意见的支持。