东城区房屋过户需要到北京市东城区不动产登记中心办理,具体地址为东城区和平里东街11号。办理时需携带房产证、身份证等相关材料,建议提前预约并了解最新政策要求。
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办理地点
东城区房屋过户统一在北京市东城区不动产登记中心进行,该中心负责区域内不动产登记、过户等业务,办公时间为工作日9:00-12:00、13:30-17:00。 -
所需材料
- 房产证原件及复印件
- 买卖双方身份证原件及复印件
- 房屋买卖合同
- 契税完税证明
- 其他可能需要的材料(如婚姻证明、委托书等)
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办理流程
- 预约:可通过“北京市不动产登记”微信公众号或官网预约,减少排队时间。
- 提交材料:携带齐全材料到登记中心窗口提交申请。
- 缴纳税费:根据房屋情况缴纳契税、印花税等费用。
- 领取新证:审核通过后,领取新的不动产权证书。
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注意事项
- 提前核实房产是否存在抵押、查封等情况。
- 若为共有房产,需所有产权人到场或提供公证委托书。
- 关注政策变化,如税费调整或材料要求更新。
东城区房屋过户流程清晰,只要材料齐全、预约顺利,通常能高效完成。建议提前咨询或查看官网,确保顺利办理。