‌男生付首付只写女方名字在法律上属于赠与行为，房产归属以登记为准，但需注意共同还贷部分可能形成债权关系。‌ 这种情况在现实中并不少见，但涉及法律风险和情感信任双重考量，需要谨慎对待。

1. ‌房产归属以登记为准‌
   根据《民法典》物权编规定，不动产产权以登记簿记载为准。若购房合同和房产证仅登记女方姓名，法律上即认定为女方个人财产。即使首付款由男方支付，若无书面协议，难以主张产权份额。

2. ‌首付款可能构成赠与‌
   男方支付的首付款若无特殊约定，通常视为对女方的赠与。但需注意：若双方已谈婚论嫁，可能被认定为"以结婚为目的的赠与"，若最终未结婚，男方或可要求返还（需举证）。

3. ‌共同还贷部分的特殊处理‌
   若婚后共同偿还**，即使房产登记在女方名下，男方对已还贷部分及增值部分可主张补偿。建议保留还款凭证，或通过协议明确还贷性质（如借款或共同财产投入）。

4. ‌情感风险需提前规避‌
   这种安排往往基于高度信任，但若感情生变易引发纠纷。可通过书面协议约定房产份额比例，或办理"共有产权登记"平衡权益。婚前财产公证也是规避争议的有效方式。

5. ‌父母出资需特别注意‌
   若首付款来源于男方父母，建议明确出资性质（借款或赠与），并通过书面形式约定。否则可能因举证困难导致财产损失。

此类房产处置方式需综合考量法律效力和情感因素，建议通过专业律师起草协议，明确资金性质、产权比例和违约责任。对于婚前置业，坦诚沟通与法律保障同样重要，既能表达诚意，也能避免未来纠纷。