​​房管所的核心职责是依法管理公有房屋资产、保障租赁秩序、维护国有房产权益，具体包括租金收缴、房屋状况监管、租赁档案管理及政策法规落实等关键职能​​。其工作直接关系到国有资产保值与居民住房权益，需严格遵循《城市房地产管理法》等法律法规。

1. ​​公有房屋管理​​：负责辖区内公有房屋的日常维护、安全排查及租户变动跟踪，确保房屋使用合规，防止国有资产流失。例如定期检查房屋结构安全，及时处理违规转租行为。
2. ​​租金收缴与追缴​​：按标准收取公有房屋租金，对欠租行为依法追缴，同时配合财政审计，确保资金管理透明。部分房管所还需完成年度经济指标任务。
3. ​​租赁政策执行​​：落实房屋租赁备案制度，审核租赁资质，监督合同履行，调解租赁纠纷，维护市场秩序。部分区域还承担保障性住房的分配监管工作。
4. ​​档案与数据管理​​：建立完整的房屋租赁档案，记录房屋状态、租户信息及维修历史，为政策制定和纠纷处理提供依据。部分机构需同步更新房产信息系统数据。

​​提示​​：房管所职能可能因地区调整（如部分城市并入住房保障局或城市更新部门），建议通过属地官网查询最新分工。