房管局主要负责房产交易管理、房屋权属登记、住房保障、房屋安全监管以及房地产市场监管等职责。

1. 房产交易管理：房管局负责规范和管理房地产市场的交易行为，包括房产买卖、租赁、抵押等。它确保交易的合法性和透明度，维护市场的稳定和健康发展。

2. 房屋权属登记：房管局负责房屋所有权和土地使用权的登记工作。它确保房屋权属的准确性和合法性，为房屋交易和抵押提供基础数据和法律依据。

3. 住房保障：房管局负责制定和实施住房保障政策，包括公租房、经济适用房等保障性住房的建设和管理。它确保低收入家庭和特殊群体能够获得基本的住房保障。

4. 房屋安全监管：房管局负责房屋安全的监管工作，包括房屋质量检测、危房鉴定和改造等。它确保房屋的安全使用，保障居民的生命财产安全。

5. 房地产市场监管：房管局负责对房地产市场进行监管，包括房地产企业的资质管理、房地产广告的监管等。它确保房地产市场的公平竞争和消费者的合法权益。

通过以上职责的履行，房管局在维护房地产市场的稳定、促进房地产业的健康发展、保障居民的住房权益等方面发挥着重要作用。了解房管局的职责范围，有助于我们更好地利用其服务，维护自身的合法权益。