绿地集团的企业性质可综合以下信息进行说明：
企业性质定位
绿地集团是 国有控股的混合所有制企业 ，其股权结构中包含国有资本（如上海格林兰投资企业）和民营资本，因此既不属于纯粹的国有企业，也不属于中央企业（央企）。
管理归属
该企业由 上海市国资委 监管，属于地方国有企业体系，但并非中央层面直接控股的央企。
股权结构特点
截至2024年，绿地集团无实际控制人，股权结构中上海格林兰投资企业为最大股东，持股比例为29.13%。
业务范围
主要从事房地产开发、租赁、物业管理等，同时拓展金融、消费、科技等领域，是多元化综合性企业。
总结 ：绿地集团是国资控股的混合所有制企业，属于地方国有企业，但并非央企。其股权结构中既有国有资本，也包含民营资本，兼具市场化运作机制。
绿地集团董事长张玉良并非传统意义上的行政级别官员，而是民营企业负责人。绿地集团作为一家大型民营企业，其董事长在企业管理中主要承担企业运营和战略决策的职责，与政府行政级别无关。 1. 绿地集团的民营性质 绿地集团由张玉良于1992年创办，是一家以房地产开发为核心，涉及金融、能源、基建等多领域的综合性民营企业。其运营和管理完全依照市场化规则，不受政府行政级别的约束。 2. 张玉良的职务背景
绿地集团并未破产，其经营业务一切正常，并且在积极采取措施应对市场挑战和内部困境，如实施人员架构优化、薪资总额管理等改革指导意见 。尽管面临财务压力和债务问题，绿地集团依然保持运营，并通过多种手段努力稳定其财务状况。 绿地集团虽然在过去几年中经历了显著的财务困难，包括2024年全年实现营业收入同比下降33.2%，归母净利润亏损155.52亿元的情况，但公司并没有进入破产程序。相反
根据权威信息源，绿地集团高层人员排名如下（截至2024年5月）： 耿靖 职务：执行总裁、非独立董事 背景：曾任上海银行、爱建证券等金融机构高管，2018年加入绿地集团后，历任金融控股集团董事长、总裁等职。 张玉良 职务：董事长、总裁 背景：1992年创办绿地集团前身，2023年年报显示其年薪458万元，居上海上市房企首位。 陈军 职务：执行总裁 背景：2018年起在绿地集团任职
绿地集团中层管理人员涉及多个部门和岗位，由于人员变动是常态，我暂时无法为您提供完整的中层人员名单。不过，我可以为您提供部分绿地集团中层管理人员的相关信息： 绿地集团部分中层管理人员 姜威 ：现任绿地控股集团总裁助理兼上海房地产事业部总经理，拟任绿地控股集团副总裁。 李伟 ：现任绿地控股集团运营管理部总经理，拟任绿地控股集团总裁助理。 吴正奎 ：现任绿地控股集团财务部总经理
绿地集团主要领导名单 董事会成员 张玉良 - 董事长、总裁、法定代表人、非独立董事 性别：男 年龄：69岁 学历：本科 职务：董事长、总裁、法定代表人、非独立董事 耿靖 - 执行总裁、非独立董事 性别：男 年龄：51岁 学历：博士 职务：执行总裁、非独立董事 张蕴 - 执行总裁、非独立董事 性别：女 年龄：55岁 学历：本科 职务：执行总裁、非独立董事 陈军 - 执行总裁 性别：男 年龄
根据绿地控股集团最新***息，其高层领导名单如下： 张玉良 职务 ：董事长、总裁 背景 ：1956年出生的企业家，1992年创办上海绿地总公司，曾任上海绿地总经理、董事长，现任绿地控股董事长兼总裁。 陈军 职务 ：执行总裁 背景 ：1975年出生的博士，曾任绿地集团多个事业部总经理，包括西北事业部总经理，2018年起担任执行总裁。 方东兴 职务 ：苏皖房地产事业部总经理 背景
绿地集团董事长张玉良并非显赫家族的后代，其祖父是普通编织匠张祝珊 ，家族发迹始于父辈经营藤器生意，后因涉足医药与地产积累财富。 家族背景 ：张玉良的父亲张祝珊以编织草席、藤器为生，凭借手艺在广州开设“张锦记”批发店，奠定初期经济基础。 父辈崛起 ：20世纪30年代，张家因战乱迁至香港，后通过代理西药（如盘尼西林）在抗美援朝期间牟利，但被曝掺杂假药、哄抬价格，引发争议。
绿地集团资金紧张的核心原因可归结为高杠杆扩张、债务结构失衡、商办资产积压及行业下行冲击 。其困境是激进战略与市场环境变化的叠加结果，具体表现为： 债务规模失控 ：长期依赖“借新还旧”模式，有息负债峰值超3000亿元，2024年资产负债率仍达89.16%。短期债务占比过高，货币资金仅能覆盖60%短期负债，流动性持续承压。 融资渠道单一 ：银行**占比超70%，美元债频繁展期
中交绿城属于国企，但需注意其与央企中交集团的关系及股权结构。具体分析如下： 企业性质 中交绿城由中国交通建设股份有限公司（央企）控股，属于国有企业。其第一大股东为中交集团，持有28.28%的股份。 股权结构 中交集团虽为最大股东，但未达到控股比例（50%以上），因此绿城仍保留部分民营资本。根据权威信息，中交集团持股28.8%（不同来源略有差异），属于重大股东而非绝对控股。 央企背景与运营
绿城中国于2015年3月27日 被中交集团完成收购，成为中交集团和九龙仓集团并列的第一大股东。 1. 收购背景 中交集团此次收购绿城中国24.288%的股权，总价约60.13亿港币，是其在践行“五商中交”战略布局中的重要举措。这一合作旨在借助绿城中国的品牌知名度和运营能力，推动中交集团房地产板块的快速发展，同时实现房地产与其他业务板块的联动，并开拓海外地产市场。 2. 收购过程
不是 绿城物业属于国企。以下是具体分析： 企业归属 绿城物业是绿城中国控股有限公司的全资子公司，而绿城中国是香港上市公司，属于国企背景。 资质与规模 绿城物业拥有国家一级资质，管理规模位列全国前列，主要承接绿城集团开发的中高端楼盘项目。 企业性质 尽管绿城集团在2005年曾转制为外商独资企业，但其核心子公司绿城物业仍保留国企属性。 绿城物业的国企背景由其母公司绿城中国控股有限公司决定
绿城既不是传统意义上的国企，也不是央企，而是一家具有央企大股东背景的混合所有制房企 。其核心属性为外商独资企业 ，但中交集团作为第一大股东（持股28.97%）实际掌控经营决策，并纳入央企合并报表范围，因此常被市场视为“类央企”开发商。 股权结构演变 ：绿城1995年由宋卫平创立，2005年转制为外商独资企业，2014年中交集团入股成为并列第一大股东
中交集团与绿城集团的关系可总结为以下四点： 股权合作与战略联盟 中交集团于2014年以约60亿港元收购绿城24.288%股权，成为并列第一大股东（与九龙仓并列）。交易后，双方以优势互补为目标，共同推进国内外房地产业务发展，中交集团将派遣董事及高管参与绿城管理。 业务协同与资源整合 中交集团作为世界500强央企，拥有丰富海外资源及基础设施投资经验，而绿城在房地产领域具有创新能力和市场影响力
