工程项目监理收费主要遵循​​政府指导价与市场调节价双轨制​​，​​依法必须监理的工程执行政府指导价（基准价±20%浮动）​​，其他项目由市场协商定价。​​收费计算采用“基价×专业系数×复杂系数×高程系数”公式​​，且明确体现优质优价原则。以下是核心要点解析：

1. ​​定价机制​​

   • ​​政府指导价​​：适用于依法必须监理的工程（如大型公共建筑），基准价按《建设工程监理与相关服务费标准》计算，允许上下浮动20%。例如，500万元以下项目收费基价为工程造价的3.3%，复杂工程可上调至3.96%。
   • ​​市场调节价​​：非强制监理项目（如小型私建工程）由双方协商，通常参考行业惯例，如按工程造价1.5%-4%分段计费。

2. ​​计算方式​​
   施工监理费=基准价×（1±浮动值），其中基准价=收费基价×专业调整系数×工程复杂系数（一般0.85-1.15）×高程系数（海拔2000m以上为1.1-1.3）。例如，6000万元工程通过内插法计算基价为140.87万元，再叠加调整系数。

3. ​​特殊情形处理​​

   • ​​工作量变更​​：非监理方原因导致工作量增减，需协商调整费用；监理方失误则需赔偿或扣减费用。
   • ​​小型工程​​：投资额低于500万元的项目按3.3%比例计费，且最低收费不低于2000元。

4. ​​阶段与内容划分​​
   监理服务分勘察、设计、施工、保修四阶段，施工阶段（工程监理）和其他阶段（相关服务）分别计费。相关服务通常按人工日标准收费。

​​提示​​：签订监理合同时需明确计费公式、浮动幅度及奖惩条款，避免争议。市场调节价项目建议对比多家报价，确保性价比。