《建设工程监理与相关服务收费标准》是规范工程监理收费行为的重要文件,其核心内容如下:
一、适用范围与分类
-
适用范围
覆盖矿山采选、加工冶炼、石油化工、水利电力、交通运输、建筑市政、农业林业等工程领域的监理及相关服务。
-
收费类型
-
政府指导价 :施工阶段监理收费(总投资≥3000万元);
-
市场调节价 :其他阶段监理及服务收费。
-
二、计价方式
-
政府指导价
-
基准价=《标准》×专业调整系数×工程复杂度调整系数×高程调整系数;
-
浮动幅度:上下20%,协商确定具体金额。
-
-
市场调节价
由发包人与监理人协商确定,可参考工程造价比例(如500万以下≥2.5%,500万-1000万1.9%-2.5%等)。
三、计费依据
-
施工阶段
以工程概算投资额为基准,建筑安装工程费、设备购置费、联合试运转费之和为计费基础。
-
其他阶段
按工日单价或工作量计算,具体标准参考《人工日花费标准》。
四、协调与奖励机制
-
多监理人协作时,按工作量比例分摊费用,总协调费为合计费用的4%-6%;
-
节省投资或缩短工期可协商奖励。
五、法律依据
以《价格法》《收费管理规定》为依据,确保收费行为合法合规。
六、实施与工具
-
2007年5月1日起执行,2020年更新了计费标准;
-
提供《使用手册》指导实际操作。