根据最新规定，工程鉴定主要涉及启动条件、程序、时限及适用范围，具体如下：

一、工程鉴定启动条件

1. 当事人申请为主

   鉴定需由主张质量缺陷的当事人提出申请，法院仅在不明确质量问题的情况下依职权启动。

2. 特定情形可强制启动

   • 工程未经竣工验收但存在地基基础或主体结构质量争议时，法院应准许鉴定。

   • 固定总价合同争议中，若工程量无法通过现有证据确定，需进行鉴定。

二、鉴定程序与时限

1. 委托与协商

   鉴定机构由双方协商确定，协商不成的可通过抽签或摇号选择，需签订司法鉴定协议书。

2. 鉴定时限

   • 一般情况：30个工作日内完成，复杂问题可延长30个工作日，总时长不超过60天。

   • 鉴定过程中补充材料不计入时限。

三、鉴定依据与原则

1. 依据标准

   以国家法律法规、强制性标准及施工图纸为依据，结合施工验收资料进行检测。

2. 核心原则

   • 证据原则 ：鉴定报告需基于充分证据，确保客观公正。

   • 尊重合同原则 ：不改变或否认双方有效约定，仅对争议部分进行鉴定。

四、适用范围限制

1. 无需鉴定的情形

   • 已完成竣工验收且无争议的工程。

   • 有书面结算证据且双方认可的情形。

2. 质量缺陷认定

   鉴定仅针对地基基础、主体结构等核心部分，其他非关键问题可结合验收资料判断。

五、费用与责任

1. 收费标准

   司法鉴定费根据金额分段收取，例如：≤10万元按基础标准，10-50万元按1%收费等。

2. 举证责任

   未申请鉴定或拒绝提供材料的当事人，将承担举证不能的法律后果。