个人住宅出租合同范本

个人住宅出租合同是用于规范房东与租户之间权利义务的重要法律文件。以下是一份详细的个人住宅出租合同范本，涵盖关键条款和条件，以确保双方的权益得到充分保护。

1. 基本信息

• 出租方（房东）：姓名、身份证号码、联系地址、电话号码
• 承租方（租户）：姓名、身份证号码、联系地址、电话号码
• 物业地址：详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等

2. 租赁期限

• 起租日期：合同开始日期
• 结束日期：合同结束日期
• 续租条款：明确是否允许续租，续租条件及提前通知期限

3. 租金及支付方式

• 租金金额：每月租金总额
• 支付方式：现金、支票、银行转账等，并指定支付日期和收款账户信息
• 押金：押金金额及退还条件

4. 房屋使用规定

• 房屋用途：明确房屋仅用于居住目的，不得用于违法活动
• 房屋维护：规定租户应保持房屋整洁，并负责日常维护和小型维修
• 禁止行为：禁止吸烟、养宠物、擅自改造房屋结构等行为

5. 设施与设备

• 提供设施：明确房东提供的家具、电器、床上用品等设施清单
• 使用责任：规定设施使用责任及损坏赔偿条款

6. 安全与保险

• 安全责任：明确租户应遵守安全规定，确保自身及他人安全
• 保险责任：房东是否提供财产保险，租户是否需另行购买租户保险

7. 违约责任与争议解决

• 违约责任：明确双方违约责任及赔偿条款
• 争议解决：规定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等

8. 其他条款

• 通知条款：双方变更联系方式或租赁条件时的通知义务
• 法律适用：明确合同适用法律及管辖法院

以上即为个人住宅出租合同范本的主要内容，确保在签署合同前仔细阅读并理解所有条款，以避免日后产生纠纷。如有需要，建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议。