农村民房出租合同模板需包含房屋信息、租赁条款、费用责任及违约责任等核心内容，以下为综合整理的规范模板：

农村民房出租合同模板

一、合同基本信息

• 甲方 ：身份证号码、地址

• 乙方 ：身份证号码、地址

• 房屋地址 ：具体门牌号、建筑面积、结构等级等

二、租赁期限

• 租期 ：明确起止日期（如“自2023年1月1日至2026年1月1日”）

• 续租 ：期满前可协商续租，需书面同意

三、租金及支付方式

• 租金 ：每月/年金额（如“每月500元”或“每年5000元”）

• 支付方式 ：一次性支付/分期支付（如“押一付三”）

• 押金 ：金额及退还条件（如“押金500元，无损坏后退还”）

四、费用承担

• 乙方承担 ：水、电、燃气、物业费、维修等

• 甲方承担 ：房屋修缮、基础设施维护

五、违约责任

• 终止条件 ：转租、转借、欠租15天、欠费3个月等

• 违约金 ：未按时支付租金的滞纳金（如“每日0.5%”）

六、其他约定

• 房屋用途 ：限定居住/经营等

• 转租限制 ：未经同意不得转租

• 争议解决 ：协商/诉讼管辖地

注意事项

1. 证件要求 ：双方需提供身份证、房产证等有效证件；

2. 设施清单 ：明确房屋内电器、家具等设施；

3. 书面协议 ：建议采用书面合同并保留电子版。以上模板可根据实际情况调整细节，建议签订前咨询专业法律人士。