‌自建房出租合同模板是规范房东与租客权利义务的法律文书，核心条款需明确租赁期限、租金支付、房屋使用要求及违约责任。‌ 签订时需确保双方信息完整、条款清晰合法，避免后续纠纷。

1. ‌合同双方基本信息‌
   必须写明房东（出租方）和租客（承租方）的姓名、身份证号、联系方式，若为代理人签约需附授权书。房屋地址、建筑面积及配套设施（如家具、水电表编号）需详细列明。

2. ‌租赁期限与租金条款‌

   • ‌租期‌：明确起止日期，约定是否允许续租或提前退租的条件。
   • ‌租金‌：标注金额、支付方式（如银行转账）、支付时间（押X付X），并说明逾期滞纳金标准。

3. ‌房屋使用与维护责任‌

   • 限制租客擅自改造房屋结构，明确维修责任（如自然损坏由房东承担，人为损坏由租客赔偿）。
   • 列出禁止行为（如转租、违法活动），并规定日常维护义务（如清洁、水电费缴纳）。

4. ‌押金与违约责任‌

   • 押金金额（通常为1-3个月租金）及退还条件（扣除损坏费用后无息返还）。
   • 违约情形（如拖欠租金超X天、擅自转租）需写明解约权及赔偿标准。

5. ‌其他补充条款‌
   可协商添加特殊约定，如宠物饲养、物业费分担、争议解决方式（协商或诉讼管辖地）。

签订后建议双方各执一份，必要时进行备案。定期检查合同履行情况，及时沟通调整条款，保障长期租赁关系稳定。