​​农村房屋出租合同免费版可直接下载使用，关键条款涵盖租金、押金、维修责任及违约责任，确保双方权益合法合规。​​

农村房屋租赁合同是明确出租方与承租方权利义务的法律文件，免费模板通常包含以下核心内容：

1. ​​房屋基本信息​​：明确房屋坐落位置、面积、结构及附属设施，避免产权纠纷。
2. ​​租金与支付方式​​：约定租金金额、支付周期（如年付或月付）及逾期滞纳金，部分模板要求“押一付三”或年租金作为押金。
3. ​​维修责任划分​​：房屋自然损耗由出租方承担，承租方使用不当导致的损坏需自行维修赔偿。
4. ​​违约责任​​：任何一方违约需支付违约金（如年租金的20%），并明确合同解除条件（如拖欠租金、擅自转租等）。
5. ​​争议解决​​：协商不成时可向法院起诉，部分模板建议优先通过村委会调解。

​​提示​​：使用免费合同时需根据实际情况修改条款，签署前务必核实房屋产权及双方身份信息，避免法律风险。