​​农村自建房合同模板是规范建房过程、保障双方权益的法律文件，核心条款包括承包方式、工程质量、工期、付款流程及违约责任。​​ 通过明确权责，可有效避免材料纠纷、施工质量争议和费用扯皮，尤其需注意​​资质审查、验收标准、质保条款​​等关键细节。

1. ​​承包方式选择​​
   合同需明确包工包料或包工不包料。前者由施工方全权负责材料采购与施工，后者需业主自行采购并承担材料风险。无论哪种方式，均需在合同中列明材料规格、验收标准及延误责任。

2. ​​工程质量与验收​​
   施工须符合国家建筑标准，关键节点（如地基、主体结构）需业主签字验收。合同应规定整改责任，如因施工问题导致返工，费用由承包方承担。竣工验收后，建议保留5%-10%工程款作为质保金，防范后期质量问题。

3. ​​付款流程细化​​
   建议分阶段支付：签约预付30%、基础完工付20%、主体完工付30%、竣工验后付15%，剩余5%作为质保金。每笔付款需与工程进度挂钩，并注明逾期付款的违约金比例。

4. ​​违约责任与争议解决​​
   明确工期延误、材料以次充好等情形的赔偿标准，如每日按合同总额0.1%扣款。争议解决可约定协商优先，协商不成向当地法院诉讼。

签订前务必核对施工方资质，保留合同原件及补充协议，并全程留存验收记录。若涉及设计变更，需双方书面确认，避免口头约定引发纠纷。