农村自建房合同（包工包料）需明确双方权利义务，确保工程质量和进度。以下是核心要点：

一、合同基本信息

1. 工程概况

   • 包含房屋位置、建筑面积、层数及结构形式（如砖混结构、框架结构等）。

   • 工程内容涵盖基础、主体、水电安装、装修等，需以设计图纸为准。

2. 承包方式

   • 包工包料 ：乙方负责全部材料（钢材、水泥、砖瓦等）和施工设备（搅拌机、模板等），甲方提供施工用水、电及三通。

   • 包工不包料 ：材料由甲方提供，乙方仅负责施工，需明确区分两种模式。

二、工程价格与付款方式

1. 计价方式

   • 通常按平方米单价计算（如270元/㎡），或根据工程总价分阶段支付。

   • 分期付款：开工前支付30%，进度达50%支付30%，竣工验收后支付40%。

2. 材料与设备

   • 乙方需提供符合国家标准的材料，甲方负责提供基础施工用水、电及三通。

   • 乙方自带施工工具（如模板、机械设备），费用自理。

三、工期与质量要求

1. 工期约定

   • 明确开工、竣工日期及总工期（如3个月），并约定不可抗力可顺延工期。

   • 乙方需接受甲方监工，确保施工按图纸执行。

2. 质量标准

   • 乙方需按国家建筑规范施工，主体结构需满足承重要求（如承重墙空斗墙比例、钢筋弯角标准等）。

   • 工程验收合格后提供保修书，保修期通常为1-3年。

四、双方责任与风险

1. 甲方责任

   • 提供施工条件（水、电、材料），承担因停水停电或材料短缺导致的停工损失。

   • 协调设计变更，支付工程款。

2. 乙方责任

   • 确保施工安全，承担安全事故及第三方损失。

   • 违约需赔偿损失或支付违约金，如偷工减料需返工并承担费用。

五、争议解决

• 一般约定仲裁或诉讼管辖地，建议优先选择当地基层人民法院。

注意事项 ：合同需明确材料品牌、质量标准及验收流程，建议由专业法律人士审核。