农村自建房施工协议书模板是明确建房工程权责、保障双方权益的法律文件,核心内容包括承包方式(包工包料/包工不包料)、施工要求、安全责任、工期及付款条款等。
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承包方式
协议需明确采用包工包料(乙方负责材料与施工)或包工不包料(甲方提供材料),并列出具体材料清单(如水泥、钢筋、砖块等)和施工工具责任划分。例如,包工不包料模式下,甲方需确保材料及时供应,乙方负责施工质量。 -
施工标准与验收
细化施工技术要求,如墙体垂直度、混凝土标号(如425#水泥)、电路布线规范等,并约定验收标准。部分合同会注明保修期(通常2年),期间乙方需免费修复质量问题。 -
安全责任与工期
乙方需承担施工期间的安全管理责任,包括工人操作规范及第三方意外赔偿;工期需明确起止时间,并约定雨雪天等不可抗力的顺延条款。 -
付款方式与违约责任
按工程进度分期付款(如地基完成付30%、主体竣工付50%),尾款验收后结清。协议应规定违约处理方式,如逾期罚款或终止合同赔偿。
提示:签订前务必核对双方身份信息、条款细节,并保留书面合同。若涉及复杂工程,建议咨询专业律师审核协议合法性。