农村个人建房合同协议需明确双方权利义务，保障施工顺利进行。以下是核心要点及合同结构建议：

一、合同基本信息

• 双方信息 ：明确发包方（甲方）与承包方（乙方）的身份及联系方式。

• 工程概况 ：包括房屋位置、建筑面积、结构形式、用途等。

二、承包方式与材料

• 包工不包料 ：甲方提供基础材料（如红砖、水泥），乙方负责施工。

• 包工包料 ：乙方提供全部材料及劳务，甲方仅提供设计图纸。

三、工期与付款

• 工期 ：明确开工、竣工日期及总工期，可约定顺延条件（如不可抗力）。

• 付款方式 ：通常分阶段支付，如基础完工、主体完工、竣工验收后支付尾款。

四、质量与验收

• 质量标准 ：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》，明确主体结构、装修等质量要求。

• 验收流程 ：分阶段验收（如地基、主体、装修），验收合格后签署竣工文件。

五、双方责任

• 甲方责任 ：提供材料、图纸，协调施工，承担产权纠纷风险。

• 乙方责任 ：按图施工，保证质量，承担施工安全及材料损耗风险。

六、违约责任与争议解决

• 违约责任 ：约定违约金计算方式（如滞纳金、双倍返还定金）及违约后果。

• 争议解决 ：协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

• 生效条件 ：双方签字或盖章后生效。

• 补充协议 ：未尽事宜可签订补充协议，具有同等法律效力。

注意事项 ：合同需附施工图纸、材料清单等附件，确保条款具体可执行。