‌自建房合同协议书免费范本可以直接从正规法律网站或政府住建部门官网下载‌，‌关键条款需包含工程范围、工期、付款方式、质量标准和违约责任‌，确保双方权益明确。以下是自建房合同的核心要点：

1. ‌工程范围‌
   明确自建房的具体施工内容，如地基、主体结构、水电安装等细节，避免后期因施工范围模糊产生纠纷。

2. ‌工期约定‌
   合同需规定开工、竣工日期，并注明因天气、政策等不可抗力因素导致的延期处理方式。

3. ‌付款方式‌
   一般采用分期付款，如按工程进度支付30%、50%、20%，并预留部分尾款验收后结清，防止施工方中途违约。

4. ‌质量标准‌
   约定建筑材料规格（如水泥标号、钢筋型号）和施工规范，可参照国家或地方建筑标准，确保房屋质量达标。

5. ‌违约责任‌
   列明违约情形（如拖延工期、偷工减料）及赔偿方式，例如按日计算违约金或终止合同索赔。

签订合建议双方仔细核对条款，必要时咨询专业律师，避免遗漏重要细节。规范的合同能有效减少纠纷，保障自建房顺利完工。