《物业管理条例》‌2003年首次颁布实施‌，并于‌2007年、2016年、2018年三次修订‌，‌2021年与《民法典》衔接调整‌，形成了覆盖物业管理全流程的法规体系。以下是关键节点及内容解析：

1. ‌2003年：条例诞生‌
   国务院颁布首部全国性《物业管理条例》，明确了业主大会制度、物业服务企业权责、物业使用规范等基础框架，填补了行业立法空白。

2. ‌2007年：首次修订‌
   修订重点包括强化业主大会决策权、细化物业费缴纳规则、规范专项维修资金使用程序，推动物业管理向业主自治倾斜。

3. ‌2016年：简化行政审批‌
   取消物业服务企业资质强制认定，改为信用监管模式，降低行业准入门槛，激发市场活力。

4. ‌2018年：党建引领纳入‌
   新增党建引领社区治理条款，鼓励街道、社区党组织参与指导业委会工作，强化基层治理协同性。

5. ‌2021年：衔接《民法典》‌
   调整公共收益分配规则、完善业主共同表决机制，与《民法典》物权编、合同编实现内容统一，提升法律效力层级。

物业管理条例的演变紧扣社会需求，从“有法可依”到“精细治理”，逐步构建起业主、物业、政府三方权责清晰的制度体系。实践中需结合地方实施细则，确保物业服务质量与社区和谐发展同步推进。