​​重庆物业费实行政府指导价分级收费，中心城区有电梯住宅最高1.90元/㎡·月，无电梯住宅最高1.35元/㎡·月，具体费用根据服务等级和房屋类型浮动。​​

1. ​​收费标准分类​​
   中心城区有电梯住宅分四级收费：一级1.00元/㎡·月、二级1.30元/㎡·月、三级1.60元/㎡·月、四级1.90元/㎡·月；无电梯住宅对应为0.60元、0.85元、1.10元、1.35元/㎡·月。中心城区外标准略低，有电梯住宅0.70~1.80元/㎡·月，无电梯住宅0.40~1.30元/㎡·月。

2. ​​浮动规则​​
   4万平方米以上小区可上浮10%，4万平方米（含）以下可上浮15%。停车场服务费普通级80元/位·月，特级100元/位·月，机械停车场可额外上浮20%~30%。

3. ​​特殊情形处理​​
   未装修入住的住宅物业费由业主与物业协商确定；超四级服务需经审核后单独核定收费标准，实行市场调节价。

4. ​​政策依据与执行​​
   2024年6月起施行的《重庆市物业服务收费管理法》明确政府指导价管理，已签约小区合同到期前仍按原标准执行。

​​提示​​：业主可通过协商或合同约定维护权益，新开发小区严格按等级收费，建议关注服务内容与费用匹配度。