临沂市物业管理条例对空置房的管理规定明确，房屋交付后空置一年以上的，物业服务费按实际执行标准的60%交纳。以下是条例相关内容的详细解读：

1. 条例背景

《临沂市物业管理条例》于2024年10月1日起正式实施，旨在规范物业管理活动，解决物业管理工作中的热点、难点问题，为业主、物业使用人和物业服务企业等相关主体提供法治保障。

2. 空置房物业费标准

根据条例，房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际执行标准的60%交纳。这一规定旨在平衡物业服务企业与业主之间的利益，减轻空置房业主的经济负担。

3. 条例的适用范围

条例适用于临沂市范围内的物业服务活动，涵盖业主与物业服务企业的权利义务、物业费收费标准、空置房管理等内容。

4. 条例实施的影响

• 对业主的影响：空置房业主可享受物业费减半的政策，减轻经济压力。
• 对物业服务企业的影响：虽然空置房物业费降低，但条例的实施将促进物业服务企业提高服务质量，吸引更多业主选择长期居住。
• 对物业管理行业的影响：条例为物业管理行业提供了明确的法律依据，有助于行业的规范化和健康发展。

5. 未来趋势

随着条例的实施，临沂市物业管理工作将更加规范化，业主的合法权益将得到进一步保障。空置房物业费标准的设定也为其他城市提供了参考，有助于推动全国物业管理行业的改革与完善。

通过《临沂市物业管理条例》的实施，临沂市在空置房管理方面迈出了重要一步，既维护了业主的权益，也促进了物业行业的健康发展。