契税缴纳对购房者的影响主要体现在经济成本、政策导向和市场行为三个方面，具体如下：

一、经济成本直接影响

1. 首套房契税减免

   北京等城市对首套普通住宅实行1%低税率（原90㎡标准提高至140㎡），显著降低购房者经济压力。例如500万元房产，首套房契税从5万元降至7万元。

2. 非首套房及非普通住宅负担较重

   非首次购房者或购买非普通住宅（如别墅、商铺）需缴纳1.5%-3%契税，成本占比高。例如300万元房产，非普通住宅契税可能达4.5万元。

3. 逾期缴纳滞纳金

   缴纳期限通常为合同签订后30天内，逾期将按日加收0.05%滞纳金，可能增加额外费用。

二、政策导向调控市场

1. 鼓励改善型需求

   如杭州新政通过扩大低税率范围（90㎡以下1%），刺激改善型购房需求，但对二手房市场影响有限，更多是现有需求的优化。

2. 地方政府灵活调整

   不同城市根据市场情况调整税率，例如上海、杭州等一线城市通过扩大首套房面积标准，平衡供需关系。

三、市场行为与购房者决策

1. 短期交易加速

   部分购房者可能因契税政策调整提前入市，但需警惕“窗口期”炒作，建议理性规划。

2. 长期规划需关注政策动态

   契税政策变化直接影响购房成本，购房者应密切关注最新政策，避免因政策变动产生额外负担。

总结 ：契税通过税率差异影响购房者经济压力，政策调整既可调控市场，也可能改变购房行为。建议购房者根据自身需求和当地政策，综合评估契税成本与收益。