住房公积金未交房转公积金**的流程主要涉及购房合同备案、材料准备、申请审核及后续办理等步骤。以下是详细说明：

1. 购房合同备案

• 购房者在签订购房合同后，需确保合同在房地产管理部门完成备案，这是申请公积金**的前提条件。

2. 材料准备

• 身份证明：借款人及共同借款人的身份证、户口簿。
• 购房合同：已备案的商品房购房合同原件。
• 首付款证明：如购房发票或银行转账凭证。
• 其他可能需要的材料：婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等。

3. 申请审核

• 前往住房公积金管理中心或其服务网点提交申请。
• 住房公积金管理中心对材料进行审核，确认是否符合**条件。

4. 签订合同

• 审核通过后，借款人与公积金管理中心签订**合同，明确**金额、期限、利率等。

5. 办理抵押登记

• 在房屋竣工并完成首次登记后，借款人需携带房屋相关证明（如《不动产权证书》）到不动产登记部门办理抵押登记。

6. 放款与还款

• 公积金管理中心将**资金直接划拨至开发商账户。
• 借款人按合同约定偿还**本息。

注意事项：

• 办理过程中需确保所有材料真实有效，避免因材料问题延误审批。
• 公积金**利率通常低于商业**利率，但**额度受缴存年限和余额限制。

通过以上流程，购房者可顺利完成未交房转公积金**的申请，享受公积金**的优惠政策。