​​2025年农村自建房政策补贴查询指南：最高可领18万！​​ 中央与地方双重补贴覆盖危房改造、装配式农房、旧房装修等场景，​​低保户、五保户等困难家庭优先​​，浙江、福建等多地已开放线上申请通道，​​材料齐全7天内完成审核​​，补贴直接打入个人账户。

​​1. 补贴类型与金额​​

• ​​中央财政补贴​​：危房重建最高5万元，特殊地区（如甘肃瓜州）叠加地方补贴可达18万；装配式农房自住每平米补500元，经营用途补200元/㎡。
• ​​地方特色补贴​​：浙江杭州旧房装修补贴材料费15%（上限2万），厦门家装建材补贴15%-20%，重庆装配式混凝土房额外补贴500元/㎡。

​​2. 申请条件​​

• ​​户籍要求​​：申请人需为农村户口或直系亲属持有宅基地。
• ​​房屋限制​​：危房需专业鉴定为C/D级，首套自住房优先，二套房不纳入补贴范围。
• ​​材料清单​​：身份证、户口本、建房合同、发票、银行账户缺一不可，贫困户需提供低保证明。

​​3. 申请流程​​
① ​​政策确认​​：咨询村委会或乡镇住建部门，明确本地补贴类型；
② ​​材料准备​​：包括宅基地证明、收入证明（部分补贴需评估还款能力）；
③ ​​提交申请​​：通过地方政务小程序（如浙江“浙里旧房装修”）或线下窗口提交；
④ ​​审核公示​​：政府实地核查后公示7天，无异议即打款。

​​4. 关键提示​​

• ​​确权优先​​：未完成宅基地登记的需在2025年底前补办，否则影响补贴资格；
• ​​动态关注​​：部分地区对节能改造、民宿经营等新增补贴，建议定期查询政策更新；
• ​​防骗提醒​​：补贴直接发放至个人账户，村委会代领需警惕，发现截留可拨打12388举报。

​​行动建议​​：立即核对户籍与房屋资质，6月前完成确权可同步申请5万元专项补贴，错过申报期需等待次年政策调整。