根据2025年4月太原市住房公积金管理中心最新政策，商贷转公贷规定如下：

一、申请条件

1. **时间限制

   2024年3月1日前通过商业银行发放的商业住房按揭**，且已取得不动产权证书的，均可申请转公贷。

2. 合同要求

   商品房买卖合同或商业银行借款合同的任一签署时间需在2024年3月1日前。

3. 房产要求

   抵押房产必须为原商业**购买的本套住房，其他房产不受理。

4. 信用要求

   个人信用报告中的商贷放款时间不作为审核依据，但需信用记录良好，无逾期或不良记录。

二、申请材料

需提供以下材料：

• 商业**合同、还款凭证

• 不动产权证书

• 个人信用报告

• 担保人身份证明（事业单位/行政单位在职人员）或抵押房产权属证明

三、担保方式

1. 抵押担保 ：必须以所购房产作为抵押，且需办理抵押登记。

2. 担保人担保 ：需事业单位/行政单位在职人员，且担保期间不得退休。

四、利率与还款

• 利率标准 ：首套房5年以下利率2.35%-2.85%，5年以上利率2.775%-3.325%。

• 还款灵活性 ：提前还款无违约金。

五、注意事项

• 申请前需确认原**银行与公积金中心为委托银行。

• 家庭已有两套以上住房或原**非本地购买的情况，将不予受理。

以上信息综合自太原市住房公积金管理中心官方通知及最新政策文件。