​​太原商贷转公积金**最新政策明确：2024年3月1日前办理的商业住房**，取得房产证后符合条件即可申请转公积金**，且支持部分转换，需以本套房产抵押。​​

1. ​​适用条件​​
   仅限2024年3月1日前签订商品房买卖合同或商业银行借款合同的住房**，且需已取得不动产权证。公积金连续足额缴存6个月以上，信用记录良好，无其他公积金**未结清。

2. ​​办理流程​​
   需携带身份证、户口本、婚姻证明、商贷合同、房产证等材料，到公积金分理处预审并预约面签。审核通过后办理抵押登记，放款前需结清商贷差额（部分转换时）。

3. ​​额度与利率​​
   夫妻双方缴存满7年最高可贷80万元，利率首套房5年以上2.85%，二套房3.325%。存量房贷2025年1月1日起自动调整为新利率。

4. ​​注意事项​​
   仅接受本套房产抵押，其他房产或担保人方式无效。部分商转公需原**银行同意，且商贷银行需为太原市公积金合作机构。

符合条件者建议尽早办理，5年政策窗口期内可大幅降低还款压力。具体材料清单及网点信息可通过“太原公积金”官网查询。