‌2025年太原市已明确支持商业**转公积金**政策‌，这是降低房贷压力的重要利好。‌关键亮点‌包括：商转公条件放宽、办理流程简化、利率差最高可省数万元利息。以下是具体要点：

1. ‌政策适用范围‌
   需满足太原市公积金连续缴存满12个月，商贷还款超1年且无逾期记录，房产证已办理抵押登记。

2. ‌办理流程三步走‌

   • ‌预审材料‌：身份证、购房合同、商贷还款证明、房产证复印件；
   • ‌公积金中心审批‌：7个工作日内完成额度核定；
   • ‌结清商贷‌：需自筹资金或使用担保公司过桥服务。

3. ‌利率与额度优势‌
   公积金**利率仅3.1%（5年以上），比商贷低1.5%以上，最高可贷80万元（夫妻双方缴存）。

4. ‌注意事项‌

   • 房产需为太原市范围内唯一住房；
   • 组合贷部分不可转公积金**；
   • 提前结清商贷可能产生违约金。

建议提前预约公积金中心柜台咨询，避免材料遗漏延误办理。抓住政策窗口期，早日享受低息红利！