​​太原市公积金“商转公”政策允许2024年3月1日前办理商业**的职工，在取得不动产权证后转为公积金**，​​显著降低月供压力。​​关键亮点包括：放宽时间限制至2024年3月前、仅需本套房产抵押、支持部分或全部转贷，且利率较商贷低1%以上。​​

1. ​​申请条件​​
   需满足公积金连续缴存6个月以上，商业**合同或购房合同签署时间在2024年3月1日前，且房产已取得不动产权证。担保方式必须为本套房产抵押，不接受其他房产担保。

2. ​​办理流程​​
   提交材料（身份证、购房合同、商贷合同、还款明细等）→公积金中心审核→签订**合同→办理房产抵押→放款。部分转贷需与原商贷银行协商剩余**安排。

3. ​​利率与额度优势​​
   当前首套房公积金利率为2.85%（5年以上），二套房3.325%，较商贷节省利息约30%。单身最高贷50万，夫妻双方最高80万，具体额度结合缴存年限和收入核定。

4. ​​注意事项​​
   若商贷银行未与公积金中心合作，需先结清差额部分再转贷；存量房贷利率调整需等待2025年1月统一变更。

​​建议符合条件的职工尽早申请，需提前核对材料并预约办理窗口，避免因资料不全延误。​​