遇到拆迁补偿款不合理时,被征收人有权依法**,核心在于拒绝签字、收集证据、申请复核或诉讼,确保补偿不低于原有生活水平和市场价值。
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拒绝签订补偿协议
补偿方案若明显低于市场价或无法保障生活水平,应果断拒绝签字。一旦签署协议,后续**难度将大幅增加。 -
全面收集证据
保留房屋现状照片、评估报告、征收公告等文件,并对协商过程录音。这些证据是后续行政复议或诉讼的关键支撑。 -
质疑评估结果
若分户评估报告存在低估,需在10日内申请复核;对复核结果不满的,可进一步向专家委员会申请鉴定,确保补偿标准合法。 -
法律途径**
通过行政复议(60日内)或行政诉讼(6个月内)挑战不合理的补偿决定。法院有权撤销违法征收决定或责令政府重新制定方案。 -
警惕程序漏洞
关注征收方是否履行“先补偿后搬迁”原则,若补偿未到位即要求腾房,属违法行为,可据此主张权利。
拆迁补偿争议需主动争取,被动等待可能导致权益受损。法律是保障公平的最后防线,必要时建议咨询专业律师,确保每一步**行动合法有效。