阳泉市征地补偿价格根据土地类型、区片位置及用途差异显著,核心标准为:水田/水浇地补偿最高达29.9万元/亩(城市规划区),旱地/园地约为14.9万元/亩,未利用地最低仅2.1万元/亩。补偿费用由土地补偿费(40%)和安置补助费(60%)组成,永久基本农田等优质耕地按1.2倍标准执行,具体细则需结合区片划分及地方政府补充规定。
-
区片划分与补偿差异
阳泉市郊区土地分为五类区片,补偿标准逐级递减。例如,二类区片(城市规划区)水田补偿为29.9万元/亩,而五类区片(北部丘陵区)仅6.8万元/亩。工业区与农业区的补偿差距明显,东部工业区旱地补偿3.8万元/亩,而城郊区同类土地达4.2万元/亩。 -
土地类型与倍数调整
永久基本农田、水田等优质耕地按基准价1.2倍补偿,未利用地则按0.8倍计算。例如,一类区片水浇地标准为5.3万元/亩,若为永久基本农田则提升至6.4万元/亩。林地、牧草地补偿约为旱地的50%-25%。 -
附加费用与特殊情形
除土地补偿外,青苗、房屋等附着物补偿由市级政府制定,需单独核算。大中型水利项目或国有农用地回收适用特殊标准,且被征地农民社保费用需依法统筹。 -
动态更新与地方执行
2025年最新标准显示部分区片补偿微调,如北部丘陵区水浇地从6.8万元/亩增至6.9万元/亩。实际补偿可能因政策调整或个案协商浮动,建议通过官方渠道获取实时文件。
征地补偿涉及多方权益,务必核实土地性质、区片分类及最新政策,必要时咨询专业机构或法律人士以确保合规性。