拆迁补偿协议书是保障被拆迁人权益的法律文件，‌核心要点包括：明确补偿方式（货币/产权置换）、列清补偿明细、约定支付时间、附加违约责任条款‌。需由双方签字盖章并经公证，确保法律效力。

‌分点撰写要点‌：

1. ‌基本信息‌

   • 写明协议双方名称（拆迁方与被拆迁方）、身份证号/统一社会信用代码、联系方式。
   • 标注拆迁房屋地址、面积、产权证明编号等关键信息。

2. ‌补偿内容‌

   • ‌货币补偿‌：明确金额、支付方式（一次性/分期）及截止时间。
   • ‌产权置换‌：注明置换房屋位置、面积、交付标准及期限。
   • ‌其他补偿‌：如搬迁费、临时安置费、装修损失等需逐项列明。

3. ‌权利义务条款‌

   • 拆迁方需承诺补偿按时到位，被拆迁方需配合腾房。
   • 明确违约责任，如延迟支付补偿的违约金比例（建议不低于每日万分之五）。

4. ‌争议解决‌

   • 约定协商、调解或诉讼等解决途径，建议优先选择房屋所在地法院管辖。

5. ‌签字与公证‌

   • 双方签字盖章，附身份证复印件、产权证明等附件。
   • 公证可强化协议效力，尤其涉及大额补偿时建议办理。

‌提示‌：协议签订前务必核对条款细节，必要时咨询专业律师，避免模糊表述引发纠纷。