​​拆迁合同违约时，被拆迁人可通过协商、法律诉讼等途径**，核心在于确认违约事实、保留证据并依法主张权利。​​若征收方未按约支付补偿款、交付安置房或擅自变更协议内容，被拆迁人有权要求继续履行、赔偿损失或解除合同，必要时可借助专业律师提升胜诉概率。

1. ​​确认违约事实与收集证据​​
   仔细核对拆迁合同条款，明确征收方违约行为（如延迟付款、安置房不达标等），保存协议原件、沟通记录、付款凭证等证据。若协议内容模糊，需结合行政规定或民事法律解释争议条款。

2. ​​优先协商解决​​
   主动与征收方沟通，提出书面诉求并保留协商记录。部分违约可能因行政流程延误，协商可快速解决争议，例如要求双倍临时安置费或调整补偿方式。

3. ​​启动法律程序​​
   协商无果时，向法院提起行政诉讼或民事诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补条例》，可主张继续履行协议、支付违约金或赔偿实际损失（如租房费用、经营损失）。诉讼时效通常为3年，需及时行动。

4. ​​应对不同违约情形​​

• ​​安置房被转卖​​：主张优先取得约定房源或索赔。
• ​​协议单方变更​​：要求恢复原条款或按市场价补偿差价。
• ​​空白协议争议​​：通过录音、证人等证明口头承诺，反驳征收方抵赖。

5. ​​联合**与舆论监督​​
   若多户遭遇同类违约，可集体诉讼施压。必要时通过媒体曝光，但需确保证据充分以避免法律风险。

​​提示​​：拆迁**需专业法律支持，建议尽早咨询征地拆迁领域律师，避免因程序错误或证据不足影响结果。签订合同时务必明确违约责任条款，防患于未然。