​​拆迁安置房产证办理需满足初始登记条件，提交身份证明、安置协议等材料，经镇办初审、城改办复核、房征办审核后，由不动产登记中心发证。​​ ​​关键点包括：免登记费、产权人需全体成员确认、满五年方可上市交易，特殊情况需公证或继承手续。​​

办理流程分为五个步骤：

1. ​​材料准备​​：产权人身份证、户口本、安置协议原件、《安置小区办证情况确认表》和《不动产登记申请审批表》。若委托办理需公证委托书，未成年人需监护人证明材料。
2. ​​初审与复核​​：材料提交至镇（街道办）初审，通过后由城改办、房征办逐级审核，最终报送不动产登记中心。
3. ​​产权人确认​​：安置协议签订时的全体成员需签字确认产权归属（单独所有或共有），放弃产权需签署承诺书。
4. ​​费用与时限​​：免收登记费，部分区域需补缴土地出让金或税费。从申请到领证通常需15-30个工作日，可现场或邮寄领证。
5. ​​特殊情况处理​​：安置人员去世需提供死亡证明和继承材料；已买卖未登记的需先办原产权证再过户。

​​提示​​：不同地区政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或街道办，确保材料齐全。若遇产权纠纷，建议通过法律途径解决。