​​拆迁安置房房产证的名字需根据产权归属、家庭协商及政策要求确定，关键原则包括：以原安置协议为基础、家庭成员可协商共有、未成年人需监护人代办、产权人变更需公证或法律程序。​​

1. ​​产权人确定依据​​
   房产证名字首先依据拆迁安置协议签订时的安置人员范围，可由全体成员协商确定单独所有或共有（共同共有或按份共有）。若原被拆迁房屋为夫妻共同财产，通常需登记双方姓名；涉及家庭共有的祖屋等，需全体成员签字确认产权分配。

2. ​​特殊情形处理​​

   • ​​未成年人作为产权人​​：需由监护人代办手续，提供户口本或出生证等监护关系证明。
   • ​​产权人去世​​：需按继承程序办理，提供死亡证明及公证继承材料，或通过亲属关系证明非公证继承。
   • ​​委托代办​​：非本人办理需提交公证委托书（现场签订的可免公证）及受托人身份证明。

3. ​​登记流程与材料​​
   办理时需提交《安置小区办证情况确认表》（全体成员签字）、身份证明、安置协议原件等。若安置协议丢失，需向原安置部门补办；涉及共有产权的，需明确份额并签字确认。

4. ​​政策限制与注意事项​​

   • 安置房满5年方可上市交易，交易时需缴纳1%土地收益金转为商品房性质。
   • 未及时办证可能导致原房主抵押或转卖风险，建议尽早办理并核实房屋查封状态。

​​提示​​：各地政策可能存在差异，办理前建议咨询当地不动产登记中心或律师，确保材料齐全、流程合规。