​​房屋抵顶工程款协议书是工程欠款结算的重要法律文件，通过房产抵偿债务明确双方权利义务，需包含抵顶房屋详情、债务金额、过户条款及违约责任等核心内容。​​

1. ​​协议核心条款​​：明确抵顶房屋的产权信息（地址、面积、权属证明）、工程款抵顶金额及结算方式，确保双方对债务清偿范围无争议。例如，协议需注明“抵顶金额以双方确认的房屋评估值为准，差额部分另行补足”。

2. ​​产权过户与税费​​：规定房屋交付时间、过户手续及税费分担。甲方需协助乙方完成产权变更，并承担过户前欠费（如物业费），税费可约定按法律规定或协商分配。

3. ​​双方权利义务​​：甲方需保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵，否则承担违约责任；乙方需配合过户并在接收房屋后放弃追索已抵顶款项的权利。

4. ​​争议解决与补充条款​​：约定协商优先的争议解决机制，并预留补充协议空间，以适应政策或法律变化。例如，“未尽事宜可签订补充协议，与本协议具有同等效力”。

​​提示​​：签署前务必核实房产档案、评估房屋价值，并咨询法律专业人士以确保协议合规性。