父母将房产赠与子女主要涉及契税、印花税、公证费等费用，其中契税为房屋评估价的3%-5%，印花税为0.05%，公证费通常为1%-2%。若房产为“满五唯一”且直系亲属间赠与，可免征个人所得税和增值税，但需注意地区政策差异可能影响实际费用。
- 契税：法定继承人（如子女）接受赠与通常按房屋评估价的3%-5%缴纳，部分地区对直系亲属赠与可能减免。例如，评估价100万的房产需缴纳3万-5万契税。
- 印花税：固定按评估价的0.05%收取，双方均需缴纳。100万房产的印花税为500元。
- 公证费：一般为评估价的1%-2%，用于确认赠与合法性。部分城市对直系亲属赠与简化公证流程，费用可能降低至固定金额（如80元）。
- 个人所得税：直系亲属赠与且房产符合“满五唯一”条件时免征；否则需按差额20%或评估价1%缴纳。非直系亲属赠与一律按20%税率征收。
- 其他费用：包括登记费（住宅80元/套）、评估费（0.2%-0.5%）等，金额较小但需提前预算。
提示：实际费用因房屋性质、地方政策及评估价浮动而异，建议提前咨询当地不动产登记中心或税务部门，确保材料齐全并优化税费支出。**
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