‌婚前房产赠与一半协议的核心要点是：需采用书面形式、明确赠与标的及比例、附生效条件（如登记结婚），且建议公证以增强法律效力‌。以下为具体注意事项：

1. ‌协议必备条款‌

   • ‌双方信息‌：身份证号、联系方式等基础信息需完整
   • ‌房产详情‌：写明房产地址、产权证号、当前所有权归属
   • ‌赠与条款‌：清晰标注"自愿将50%产权赠与对方"
   • ‌生效条件‌：典型表述为"本协议自双方婚姻登记之日起生效"

2. ‌法律风险防范‌

   • 若房产有**，需同步约定剩余**分担方式
   • 明确过户时间（如婚后1年内完成产权变更）
   • 保留购房原始凭证及还款记录复印件

3. ‌特殊情形处理‌

   • 已还清**的房产：可直接约定婚后加名
   • 父母出资房产：建议由父母出具书面同意书
   • 婚前签订但未公证：仍具法律效力，但举证难度较大

提示：协议签署后应及时办理产权变更登记，未实际过户的赠与可随时撤销。涉及大额财产建议咨询专业律师起草个性化条款。