房产证上由三个人的名字改为一个人的名字，通常涉及房产的买卖、赠与或继承等法律程序。

1. 买卖方式

通过买卖方式将房产证上的名字由三个人改为一个人，即意味着其他两个人将自己的份额转让给剩下的一个人。具体步骤如下：

• 签订买卖合同：三个人共同签订一份买卖合同，约定其他两个人将自己的份额转让给剩下的一个人。
• 办理房产过户：前往当地房地产交易中心办理房产过户手续，缴纳相关税费。
• 更新房产证：完成过户手续后，房地产交易中心会更新房产证，将名字改为一个人。

2. 赠与方式

赠与方式是指其他两个人自愿将自己的份额赠与给剩下的一个人。具体步骤如下：

• 签订赠与协议：三个人共同签订一份赠与协议，明确赠与的份额和条件。
• 办理公证：前往公证处办理赠与协议的公证手续。
• 办理房产过户：前往当地房地产交易中心办理房产过户手续，缴纳相关税费。
• 更新房产证：完成过户手续后，房地产交易中心会更新房产证，将名字改为一个人。

3. 继承方式

继承方式通常发生在三个人中有一个人去世的情况下，其他两个人可以通过继承方式将房产证上的名字改为一个人。具体步骤如下：

• 办理继承公证：前往公证处办理继承权的公证手续，明确继承人的范围和份额。
• 办理房产过户：前往当地房地产交易中心办理房产过户手续，缴纳相关税费。
• 更新房产证：完成过户手续后，房地产交易中心会更新房产证，将名字改为一个人。

总结

房产证上由三个人的名字改为一个人的名字，可以通过买卖、赠与或继承等方式实现。具体选择哪种方式，需要根据实际情况和相关法律法规来确定。在办理过程中，建议咨询专业的法律或房地产中介机构，以确保手续的合法性和顺利性。