​​房产证登记为夫妻双方名字时，若一方去世，房产需先分割共同财产份额，再按遗嘱或法定继承处理。关键点包括：配偶自动保留50%产权，剩余50%作为遗产由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平分；若无争议需办理继承公证，涉及税费；存在遗嘱则优先执行遗嘱内容。​​

1. ​​共同财产分割​​
   夫妻共同房产默认各占50%份额，去世一方的50%产权转为遗产，配偶需先通过继承公证或法律程序确认自身份额。若其他继承人放弃继承，配偶可申请将房产全部过户至个人名下。

2. ​​继承方式与顺序​​
   无遗嘱时，按法定继承由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平分遗产份额。例如，配偶原占50%，再继承剩余50%中的部分，最终可能获得62.5%~100%产权（视继承人数量协商）。存在遗嘱则按遗嘱分配，但仅能处置去世方的50%份额。

3. ​​办理流程与材料​​
   需准备死亡证明、房产证、亲属关系证明等，通过继承公证或诉讼确定份额后，到不动产登记中心办理过户。若继承人争议，需法院判决。部分地区要求缴纳税费（如印花税、契税）。

4. ​​特殊情况处理​​
   若去世方父母后于其死亡，可能触发转继承，导致兄弟姐妹参与分配。再婚家庭需注意前配偶子女的继承权，提前订立遗嘱可避免纠纷。

​​总结​​：房产继承需依法分割、协商或诉讼，建议提前规划遗嘱并咨询专业机构，确保流程高效合规。