《土地管理法》第七十八条规定如下：
一、适用主体与行为规范
针对农村村民非法占用土地建住宅的行为，由县级以上农业农村主管部门负责处理。具体包括：
若占用土地超过省、自治区、直辖市规定的标准（如宅基地面积限制），超出部分按非法占用土地处理。 三、法律依据与背景
该条款是农村宅基地制度改革成果的法律化体现，旨在保护土地资源、维护农村社会稳定。 四、与第七十七条的区别
第七十七条适用于非农村村民或单位非法占用土地的行为，而第七十八条专责农村村民住宅用地违规问题。 五、配套措施
非法批准使用的土地需立即收回，拒不归还者按非法占用论处；造成损失的需承担赔偿责任。（来源：）
根据现行法律法规，公职人员不能进行土地确权 。以下是具体原因及相关法律依据： 1. 公职人员无农村集体经济组织成员资格 公职人员由于身份转变为国家工作人员或国有企业固定职工，已不再具备农村集体经济组织成员资格。他们无法拥有农村土地承包经营权，也无法参与土地确权登记颁证。 2. 土地确权工作由土地管理部门负责 土地确权工作由土地管理部门作为人民政府的职能部门具体承办，公职人员个人不得私自确权
中央土地确权政策是巩固农村基本经营制度、保障农民权益的核心举措，通过 确权登记颁证明确土地物权属性，赋予农民长效“定心丸”，并推动“三权分置”改革激活土地资源。 政策亮点包括：覆盖所有权、承包权、经营权全链条 ，解决地块面积不准、四至不清等历史问题 ，财政专项补助确保落地 ，为乡村振兴提供制度保障 。 政策目标与背景
《土地管理法 》第四十二条明确规定：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的单位或个人，必须依法履行复垦义务；若无法复垦或复垦不达标，需缴纳土地复垦费专款专用，且复垦后的土地应优先用于农业。 这一条款的核心在于“谁破坏、谁复垦”原则 ，通过经济与法律双重手段保障土地资源的可持续利用，尤其强调耕地保护的重要性。 复垦义务的强制性 任何因生产建设活动导致土地破坏的主体
以下是一个简单租地种植合同协议书的模板，综合了权威性和时效性较高的信息源，包含核心条款及注意事项： 租地种植合同协议书模板 一、合同双方 甲方（出租方）：[姓名/单位名称]，身份证号/统一代码：[号码] 乙方（承租方）：[姓名/单位名称]，身份证号/统一代码：[号码] 二、租赁土地基本情况 位置与面积 ：土地位于[省/市/县（区）][乡镇][村][地块编号]，总面积为[平方米/亩]。2.
承包地收回的最新规定明确：承包期内原则上不得收回土地，但存在“连续抛荒2年、严重破坏土地、违规改变用途”等特殊情形时，发包方经法定程序可依法收回，且需保障农民补偿权益。 承包期内禁止随意收回 根据现行法律，承包期内发包方不得擅自收回承包地，即使农户进城落户，也不得以退出承包权作为条件。例外情形仅包括：自然灾害毁损需调整、承包方自愿交回、或法定特殊情形（如抛荒两年）。
《土地管理法 》第62条的核心规定是：农村宅基地实行“一户一宅”原则，面积不得超省级标准，并允许自愿有偿退出闲置宅基地。 该条款明确禁止占用永久基本农田建房，审批权下放至乡镇政府，同时强调对农民居住权的保障与宅基地资源的盘活利用。 “一户一宅”与面积限制 农村村民每户只能申请一处宅基地，面积需符合所在省、自治区、直辖市的规定。对于土地资源紧张的地区
《土地承包法 》第32条明确规定了家庭承包取得的土地承包经营权的流转方式，包括转包、出租、互换、转让等，并强调其物权属性，保障农民对承包地的合法收益权。 该条款是农村土地制度改革的核心内容之一，既赋予农民充分的经营自主权，又通过法律形式稳定了承包关系，为乡村振兴提供了制度保障。 流转方式多样化 ：第32条列举了转包、出租、互换、转让等流转形式，适应不同地区的实际需求。例如
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 一、核心内容概述 “一户一宅”原则 ：每户农村村民只能拥有一处宅基地，且面积必须符合地方规定标准。 审批程序 ：农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的需依法办理审批手续。 禁止事项 ：农村村民出售、出租
《土地管理法》第62条规定了农村宅基地制度的核心内容，具体如下： 一、宅基地基本制度 一户一宅原则 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若因人均土地少无法保障一户一宅的地区，县级政府可采取措施保障居住需求。 宅基地用途限制 住宅建设需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并优先使用原有宅基地及村内空闲地。 二、宅基地申请与审批流程
限期拆除或治理 土地管理法第74条规定了擅自占用耕地进行非农业建设的行为及其法律后果，具体内容如下： 一、禁止性行为 占用耕地建房、挖砂、采石、采矿、取土 未经批准擅自在耕地上进行建房、挖砂、采石、采矿、取土等活动，若破坏种植条件或导致土地荒漠化、盐渍化，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或治理，并可并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 占用基本农田建坟 禁止在耕地
《土地管理法 》第62条明确规定农村宅基地的“一户一宅”原则，并细化宅基地的申请、使用、审批及退出机制，旨在保障农民居住权益的同时优化土地资源利用。 核心亮点包括：宅基地面积受省级标准限制 、禁止占用永久基本农田 、出卖/出租住宅后不得再申请 ，以及鼓励闲置宅基地盘活 。 “一户一宅”与面积限制 ：农村村民一户仅能拥有一处宅基地
《土地管理法 》第四十四条规定了农用地转为建设用地的审批制度，核心在于分级审批和严格保护耕地，尤其是永久基本农田。 该条款明确要求农用地转用需依法办理审批手续，并依据土地规划范围、农田类型（是否涉及永久基本农田）划分国务院、省级及市县级政府的审批权限，旨在通过分级管控平衡经济发展与耕地保护。 农用地转用的基本要求 任何建设项目涉及农用地转为建设用地，必须办理转用审批手续
《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用，并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 1.
《土地管理法》第78条与第77条的区别主要体现在适用对象、执法机关及处罚措施三个方面，具体如下： 一、适用对象不同 第78条 ：专门针对 农村村民非法占用土地建住宅 的行为，属于宅基地管理范畴。 第77条 ：适用于 一般违法主体非法占用土地 的行为，包括非农业用地（如耕地）的违规占用。 二、执法机关有别 第78条 ：由 农业农村主管部门 负责查处，该部门主管农村宅基地分配与建设管理。
《土地管理法 》第78条明确规定了农村村民非法占用土地建住宅的法律责任，核心亮点包括：由农业农村部门责令退还土地并限期拆除房屋、仅针对农村村民的宅基地违法行为、超占土地按非法占地论处。 适用范围与违法行为界定 该条款专门针对农村村民两类违法行为：一是未经批准占用土地建住宅，二是通过欺骗手段骗取批准。若占用面积超过省级标准，超占部分同样视为非法占地。 执法主体与处罚措施
