《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一、核心内容概述

1. “一户一宅”原则：每户农村村民只能拥有一处宅基地，且面积必须符合地方规定标准。
2. 审批程序：农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的需依法办理审批手续。
3. 禁止事项：农村村民出售、出租、赠与住宅后，不得再申请宅基地。
4. 特殊情况：在人均土地较少的地区，县级政府可采取措施保障村民“户有所居”。

二、具体条文解读

1. 宅基地面积限制：宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，具体标准由地方政府制定。
2. 规划与审批：建房必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，优先使用原有宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。
3. 退出机制：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

三、法律意义与实际应用

1. 保障农民权益：通过“一户一宅”原则，防止农民因宅基地转让而丧失基本居住权。
2. 促进土地资源合理利用：避免耕地资源浪费，提高土地利用效率。
3. 政策支持：对于人均土地较少的地区，县级政府可采取措施保障村民实现“户有所居”，同时允许宅基地在本集体经济组织内部流转。

四、补充说明

根据《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，使用权归集体经济组织成员，且不得向非本集体经济组织成员转让。

通过严格执行第六十二条的规定，可以有效解决农村“一户多宅”或“有户无宅”等问题，推动农村土地资源的公平分配与高效利用。