郑州支持商转公的银行

截至2025年4月6日,郑州支持“商转公”**的银行包括以下35家签约银行,具体分布如下:

​一、主城区(22家)​

  1. 国有五大行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行
  2. 股份制银行:中信银行、光大银行、兴业银行、招商银行、浦发银行、民生银行
  3. 邮政储蓄银行:中国邮政储蓄银行郑州市分行
  4. 其他:中原银行郑州分行、郑州银行自贸区支行

​二、区县(13家)​

  • 航空港区:中国银行郑州航空港分行
  • 新密市:工商银行新密支行
  • 巩义市:工商银行巩义支行
  • 中牟县:工商银行中牟支行、中国银行中牟支行
  • 上街区:工商银行郑州上街区支行、中国银行郑州上街区支行
  • 登封市:工商银行登封支行、中国银行登封支行
  • 荥阳市:工商银行荥阳支行、中国银行荥阳支行
  • 新郑市:工商银行新郑支行、中国银行新郑支行

​三、特色说明​

  1. ​直还模式适用银行​​:仅限与郑州住房公积金管理中心签订《商转公**业务合作协议》的35家银行发放的商业**
  2. ​新增银行动态​​:2025年2月新增民生银行郑州分行,目前主城区覆盖银行达22家
  3. ​办理差异​​:
    • 省直公积金支持"公积金直还"模式(需原商贷银行配合设定顺位抵押)
    • 市直公积金同时支持"先还后贷"和"公积金直还"两种模式

建议办理前通过郑州住房公积金管理中心官网或拨打0371-12329确认最新签约银行名单及办理网点。

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支持商转公的银行

根据最新政策及各地住房公积金管理中心的规定,支持商转公的银行主要包括以下两类: 一、全国性银行及部分股份制银行 五大国有银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行均支持商转公业务。 股份制银行与城市商业银行 工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、浦发银行、光大银行、民生银行、邮储银行等12家银行已与多地住房公积金中心签订合作协议。 其他银行 湖北银行

2025-04-06 建筑工程考试

支持商转公的城市

截至2025年4月6日,以下城市明确支持“商转公”政策: 一、山东省 ‌济南 ‌:自2025年4月1日起实施,支持纯商贷转为纯公积金**,组合贷不可转‌。 ‌青岛、烟台、聊城 ‌:2024年9月起新增商转公业务,青岛合作银行增至17家‌。 二、福建省 ‌厦门 ‌:2024年6月起阶段性启动商转公,政策执行至2025年12月31日‌。 三、河南省 ‌郑州 ‌:2024年6月启动,首月受理4275笔

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山东商转公积金**有什么条件

根据济南市发布的《商业性个人住房**转住房公积金**暂行办法》,山东商转公积金**需要满足以下条件: 1. 基本申请条件 申请人资格 :借款申请人需为具有完全民事行为能力的自然人,是原商业**的主借款人,同时也是所购住房的产权人。 产权要求 :原商业**所购住房的《不动产权证书》已经办理,并符合办理(或转移)房屋抵押登记的条件。 缴存要求 :申请人在原商业**发放时

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山东省商转公政策

一、政策定义与核心目的 商转公是指已办理商业住房**且未结清的缴存职工,在满足公积金**条件下,可将高利率商贷转为低利率公积金**,降低还款压力。目前山东省5年以上公积金**利率为2.85%,5年以下为2.35%。 二、主要实施方式 ​​结清转贷​ ​ 需自筹资金结清原商贷,适用于济南、菏泽等地。例如济南要求原商贷银行需为公积金受托银行,且需预存差额部分资金。 ​​带押转贷​ ​ 无需结清原**

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山东门面房能商转公吗

山东门面房能否商转公分析 商转公政策适用范围 目前搜索资料中提及的山东商转公政策,是指已办理住房商业**,**未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金**条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房**转换为较低利率的公积金**。由此可知,该政策主要针对的是住房商业**,并未涉及门面房商业**。 公积金**性质决定 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金

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山东济南**商转公需要什么条件

山东济南商业**转为公积金**(商转公)需满足以下条件,综合多个权威信息源整理如下: 一、基本条件 申请人资格 需为具有完全民事行为能力的自然人,是原商业**的主借款人且为所购住房的产权人。 房产要求 原商业**所购住房需已办理《不动产权证书》,并符合抵押登记条件。 房产无其他抵押、查封或居住权等权利限制。 信用与还款能力 信用记录良好,无不良还款记录。 具备稳定收入来源,能够按期偿还**本息。

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商转公要3万手续费

根据检索结果,商业**转公积金**(商转公)本身​​不收取手续费​ ​,但可能涉及以下费用: ​​担保费​ ​ 若需通过担保公司办理抵押手续,担保公司可能收取一定费用。例如,部分案例中提到担保费高达3.5万元,但这是特定情况下的个案,并非普遍规则。 ​​其他费用​ ​ ​​评估费​ ​:抵押房屋和商贷房屋均需评估,费用为评估价的0.3‰(最低300元,最高500元)。 ​​印花税​ ​

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商转公为什么要先结清商贷

商转公需要先结清商业**的主要原因在于 公积金**和商业银行**本质上属于抵押**,因此需要解除抵押 。具体原因如下: 抵押物前提 :无论是公积金**还是商业**,均属于抵押**,需要以房产等财产作为抵押。在申请商转公时,借款人之前的商业**已经将房产抵押给银行,如果不结清商贷,就无法解除该房产的抵押权。 **主体不同 :公积金**由公积金中心发放,而商业**由商业银行发放

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30年商贷还了6年商转公可以贷多少年

在回答这个问题之前,我们需要了解以下几个概念: 商贷 :商业**,指银行或其他金融机构向个人或企业提供的**,通常用于购买房产等大额支出。 公积金** :指使用个人住房公积金账户的资金进行**,通常用于购买、建造、翻建、大修自住住房等。 商转公 :商业**转公积金**,指将原有的商业**转为公积金**,以享受更低的利率和更长的**期限。 现在我们来分析你的问题: 你有一笔30年期的商业**

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商转公**的提前要不要先把商贷先还掉

​​需要提前还清的情况​ ​ 多数地区要求借款人先结清原商贷,解除房屋抵押后才能办理公积金**。例如,部分城市规定必须自筹资金还清商贷,或通过过桥**结清后再申请公积金**。若商贷未结清,房屋无法重新抵押给公积金中心,流程将无法完成。 ​​无需提前还清的特殊政策​ ​ 少数城市(如长沙、重庆、烟台等)支持“顺位抵押”或“以贷还贷”模式,允许在未结清商贷的情况下直接申请商转公。例如: ​​长沙​

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2024年河南各地公积金利好政策

一、 ​​**政策优化​ ​ ​​**额度提升​ ​ 郑州市区首套房公积金**最高额度从100万元提至120万元,郊县从80万元提至100万元;多子女家庭(二孩及以上且至少有一个未成年子女)最高可贷144万元(市区)或120万元(郊县)。 高层次人才在郑州市区购房最高**额度提升至180万元,郊县为150万元。 ​​放宽**限制​ ​ 取消房屋面积限制,大户型符合条件即可申请**。

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房屋商转公什么意思

"房屋商转公"通常指的是房屋商业**转为公积金**,这是中国住房公积金管理中心提供的一项服务。它是指借款人已经在使用商业**(即通过商业银行获得的**)来偿还其购买的房屋,但由于某些原因(如希望降低**利率或减轻还款压力),借款人希望将商业**转换为公积金**。 商转公的一般流程包括以下几个步骤: 资格审查 :借款人需要首先确认自己是否符合公积金**的条件

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商转公最新政策2025

2025年,多个城市针对“商业**转公积金**”(简称“商转公”)出台了新的政策,以下是主要城市的政策要点和解读: 一、政策背景与总体目标 “商转公”政策的实施旨在减轻借款人还贷压力,降低**成本,同时促进房地产市场平稳健康发展。政策通过优化**流程、降低申请门槛等方式,让更多缴存职工享受到公积金**的利率优势。 二、主要城市政策细则 1. 重庆市 政策亮点 :直转模式

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四川省买的公积金是不是可以在四川使用

在四川省购买的住房公积金可以在四川省内使用,具体政策如下: 一、提取使用政策 ‌省内购房提取无限制 ‌ 在四川省行政区域内新购买自住住房(含新建商品房、二手房等),提取住房公积金不再受户籍所在地或工作所在地的限制‌。 ‌示例 ‌:在雅安缴存公积金,可在成都购房申请提取。 ‌代际互助提取(限成都购房) ‌ 在成都市购房的省级公积金缴存人,其父母、子女在符合条件的情况下(如无未结清**等)

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四川商转公2024最新政策

根据检索结果,四川省2024年商业性个人住房**转住房公积金**(简称“商转公”)最新政策如下: 一、政策有效期 成都商转公政策自​​2024年10月15日起施行,有效期一年​ ​,至2025年10月14日到期。若期间有新政策出台,成都住房公积金管理中心官网将及时发布通知。 二、申请条件 ​​基本要求​ ​ 借款申请人需为完全民事行为能力自然人,且未满法定退休年龄;

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四川商转公积金**最新政策解读

根据2024年10月15日成都住房公积金管理中心发布的最新政策,商转公积金**(商转公**)已正式实施,主要调整内容如下: 一、**额度调整 最高**额度提升 :单缴存人最高可贷60万元,双缴存人最高100万元,二套房统一执行100万元标准; 多子女家庭及“以旧换新”上浮 :支持多子女家庭和“以旧换新”购房需求,**额度可上浮20%,最高可达120万元。 二、申请条件 基本条件

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已有公积金**还能商贷吗

能 已有公积金**还能申请商业** 。以下是相关信息的总结: 公积金**与商业**互不影响 : 公积金**和商业**是两种不同性质的**,可以同时存在,没有冲突。 只要**人满足商业**的条件,如征信、收入水平等,就可以正常办理商业**。 二套房**的特殊要求 : 如果已经办理过公积金**,再办理商业**会被视为二套房,首付比例通常为50%,并且利率会上浮15%。

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异地商贷可以转公积金**吗

异地商贷是否可以转公积金** ,需要根据当地住房公积金管理中心的具体政策来确定。下面是一般情况下的分析: 1. 政策允许性 部分城市允许 :一些城市的住房公积金管理中心允许将异地商业**转为公积金**。这通常需要满足一定的条件,如在本地缴存公积金达到一定年限、无未结清的公积金**等。 部分城市不允许 :也有一些城市的住房公积金管理中心明确规定不允许将异地商业**转为公积金**。 2. 办理流程

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什么情况下商贷可以转公积金

​​基本资格要求​ ​ 转贷人持有合法身份证件且具有完全民事行为能力; 原商贷已正常还款12个月以上,无逾期记录并提供还款证明; 申请人信用状况良好,无其他未结清**或影响还款能力的债务。 ​​公积金缴存要求​ ​ 需连续按时足额缴存公积金6个月至12个月及以上(不同城市要求不同); 公积金账户状态正常,未被封存。 ​​房产相关条件​ ​ 所购房产已取得房屋所有权证,且产权清晰;

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2020年商贷可以转公积金吗

根据2020年相关政策,商业**可以转为公积金**,但需满足以下条件: ​​**对象​ ​ 仅限原商贷主借人申请,配偶单独缴存公积金无法办理。 ​​还款要求​ ​ 原商贷需正常还款​​12个月及以上​ ​(2020年10月后调整为12个月,此前为6个月)。 ​​房屋要求​ ​ 需取得《不动产权证》或《房屋所有权证》; 房龄上限为30年(2020年前部分城市限制为20年)。 ​​其他条件​ ​

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