山东济南商业**转为公积金**（商转公）需满足以下条件，综合多个权威信息源整理如下：

一、基本条件

1. 申请人资格

   • 需为具有完全民事行为能力的自然人，是原商业**的主借款人且为所购住房的产权人。

2. 房产要求

   • 原商业**所购住房需已办理《不动产权证书》，并符合抵押登记条件。

   • 房产无其他抵押、查封或居住权等权利限制。

3. 信用与还款能力

   • 信用记录良好，无不良还款记录。

   • 具备稳定收入来源，能够按期偿还**本息。

4. 公积金账户要求

   • 在济南地区有正常缴存的住房公积金账户，通常需连续缴存一定时间（具体年限可能因政策调整）。

二、其他补充条件

1. **银行要求

   • 原商业**银行需为济南住房公积金中心委托的受委托银行，并已签订委托协议。

2. 购房资格

   • 符合济南市首套房购房政策（如购房面积、总价限制等）。

3. 无其他**限制

   • 不存在中心认为不符合**条件或存在**风险的情形。

三、办理流程说明

商转公需分阶段办理，具体流程可能包括：

1. 向原**银行提出转公积金申请，获得银行同意。

2. 办理《不动产权证书》转移或抵押登记。

3. 提交公积金中心审核，审核通过后签订公积金**合同。

四、注意事项

• 组合**限制 ：原商业**为组合**时，无法转为纯公积金**。

• 政策时效性 ：具体条件可能随政策调整，建议提前咨询公积金中心。

如需进一步确认，建议联系济南住房公积金管理中心或委托银行办理咨询。