根据我国现行法律规定，继承的农村宅基地 不能单独买卖 ，但 随房屋所有权转移 。具体分析如下：

一、宅基地所有权与使用权性质

1. 宅基地属于集体所有 ：农村宅基地是农村集体组织分配给村民用于住房的集体土地，村民享有使用权而非所有权。

2. 使用权的专属性 ：因与特定社会身份（如村民身份）相关，宅基地使用权具有专属性，只能由本集体经济组织成员享有。

二、继承情况下的权益处理

1. 房屋与宅基地的关联性 ：若继承人通过继承获得农村房屋，根据“地随房走”原则，其宅基地使用权会随房屋所有权转移给继承人。

2. 继承后的处置限制 ：

   • 继承人可对继承的房屋进行自由买卖，但需符合当地宅基地申请条件（如“一户一宅”）。

   • 若继承人非本村村民，需通过村委会协调以“继承”或“赠与”方式转让房屋，但需取得乡级政府批准。

三、法律后果与风险提示

1. 买卖无效风险 ：若继承人非本村村民或未经批准擅自出售宅基地，买卖合同无效，可能导致宅基地被村委会收回。

2. 拆迁补偿问题 ：继承的宅基地在拆迁时仍归集体所有，继承人无法获得直接补偿，只能就房屋本身获得补偿。

四、特殊情形说明

• 婚姻迁入 ：若继承人通过结婚迁入农村，可在落户后申请宅基地过户。

• 非本村成员继承 ：部分地区允许非本村成员通过村委会协调转让，但需符合当地政策限制。

继承的农村宅基地不能直接买卖，但可通过继承房屋实现权益转移，需注意法律程序与集体规定。