​​宅基地可以一分为二进行确权，但需满足分户条件并完成合法审批流程。​​关键步骤包括：分户申请、权属调查、材料提交、公示确认及分别领证。​​确权后两户将各自获得《不动产权证书》，注明“共用宅基地，使用权按房屋占比分配”​​，保障拆迁补偿、资产处置等权益。

分户是确权的前提，需提供身份证、户口本、分户协议及村委会证明，所有成年人签字后由乡镇政府审批。例如河南周口案例中，父子通过分户协议和老宅分房证明成功拆分。若涉及历史遗留问题（如1987年前建房），需补充村委会证明或申请“历史遗留问题认定”。

确权申报需准备7项核心材料：两户户口本、宅基地来源证明、房屋测绘图等。超面积部分需标注“有偿使用区域”，公示30天无异议后方可领证。山东临沂案例显示，未确权的“一宅两户”家庭在拆迁时补偿差额高达30万元。

确权后权益显著升级：拆迁补偿按房屋面积比例分配（如A户占60%得60万，B户占40%得40万），可单独出租或抵押**（浙江、四川试点中最高可贷宅基地区位价的70%）。户口迁出子女可凭继承房屋获得20年“临时使用权”，但未确权房屋倒塌后宅基地将被收回。

​​提示​​：存在界址纠纷、擅自加建或占用耕地的情况无法确权。建议尽早行动，尤其是有多子女或扩建历史的家庭，2027年全国确权收尾前补办手续仍有机会。