‌中介放盘是指房产中介将业主委托出售的房源信息发布到市场的过程‌，‌核心目的是通过专业渠道快速匹配买家‌。这一过程涉及房源审核、定价建议、多渠道推广等关键环节，是二手房交易的重要起点。

1. ‌房源委托与审核‌
   业主与中介签订委托协议后，中介会核实房产证、产权状况、房屋瑕疵等信息，确保房源真实合法。部分中介还会提供免费验房服务，增强买家信任度。

2. ‌定价策略制定‌
   中介根据周边成交价、楼层、装修等因素给出建议售价，避免业主因定价过高导致滞销，或定价过低蒙受损失。部分平台会提供动态调价工具，适应市场变化。

3. ‌多渠道推广曝光‌
   房源信息会被同步发布到中介门店、官网、APP及第三方平台（如安居客），并辅以VR看房、视频讲解等形式提升吸引力。优质房源可能获得置顶推荐，加速成交。

4. ‌带看与意向撮合‌
   中介筛选潜在买家安排看房，并协调双方议价。若达成意向，中介会协助签订定金协议，推动后续交易流程，如**办理、过户手续等。

中介放盘既能节省业主时间，又能利用大数据精准匹配需求，但需注意选择正规机构并明确服务条款，避免信息泄露或纠纷。