根据2025年最新数据，潍坊各区房价呈现明显差异，主要受区域发展水平、配套成熟度等因素影响。以下是各区房价概况：

1. 奎文区

   • 新房均价 ：9454元/㎡（环比持平）

   • 特点 ：城市中心，商业、教育、医疗资源顶尖，但新房稀缺，二手房挂牌量高。

2. 寒亭区

   • 新房均价 ：8010元/㎡（环比持平）

   • 特点 ：配套完善，但库存压力较大，新房和二手房价格相对稳定。

3. 坊子区

   • 新房均价 ：7939元/㎡（环比持平）

   • 特点 ：价格洼地，适合刚需，但需关注区域发展潜力。

4. 潍坊城区

   • 新房均价 ：6982元/㎡（环比持平）

   • 特点 ：价格最低，库存压力较高，适合预算有限的购房者。

5. 经济开发区

   • 新房均价 ：6683元/㎡（环比持平）

   • 特点 ：产业聚集区，适合注重工作配套的购房者。

其他区域 ：

• 高新区 ：10373元/㎡（价格最高，但数据来源权威性较低）

• 滨海经济开发区 ：未明确数据

说明 ：以上数据综合自安居客、潍坊乐居等权威平台，不同来源对同一区域价格可能存在细微差异，建议以最新官方或高权威性平台数据为准。