根据2025年最新数据,潍坊新房房价呈现区域分化特征,具体如下:
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整体均价
2025年4月潍坊新房均价为8304元/㎡,环比上月下跌0.1%。
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区域价格差异
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高新区 :均价最高,达10373元/㎡,主要受高端住宅项目影响。
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奎文、寒亭、坊子 :价格分别为9564元/㎡、6799元/㎡、7644元/㎡,呈现梯次分布。
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经济开发区、潍城 :均价较低,分别为6683元/㎡、6604元/㎡,受产业配套和居住需求影响。
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价格波动趋势
2025年2-4月新房均价分别为8332元/㎡、8304元/㎡、8300元/㎡,整体保持稳定,但各区域存在小幅波动。
总结 :潍坊新房价格受区域发展水平、产业配套等因素影响较大,高新区、奎文等核心区域价格较高,经济开发区、潍城等区域相对较低。建议结合具体区域需求和项目信息进一步咨询。